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   央行表示将对房贷实行差别化定价   
IFOBOO.COM  来源:工人日报   时间:2018-03-10 18:43:32

“目前,我国的房地产金融风险可控,我们将督促商业银行实行差别化定价。”今天上午10点,在十三届全国人大一次会议新闻中心举行的记者会上,中国人民银行副行长潘功胜在回答记者提问时说。

针对一些媒体反映的2017年以来,多个城市住房信贷政策明显收缩、个人住房贷款额度偏紧、利率上升等问题,潘功胜说:“商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。”

潘功胜表示,央行将会督促商业银行实行差别化定价,积极支持居民、特别是新市民购买住房的合理需求。

据了解,2017年全国的住房贷款增长了4万亿元、增长率22%,整体贷款增长12.7%。今年1月份个人住房贷款增长21.4%,整体增长13.2%。从整体数据上来看,我国的住房贷款总量虽然有所减少,但仍处于较快增长的区间。房贷利率有所上升,仍然处于较低的水平。

对于房地产市场的风险,潘功胜表示,从全国范围来看,我国房地产金融风险可控,不良率不到1%,整体银行业不良贷款率仅为1.74%。“当然,我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快,个别房地产企业可能在财务方面比较激进,会有一些风险,这些我们都在密切关注。”潘功胜说。




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